Жизнь недвижимости

Эксперты выдвинули следующую теорию о экономической жизни и износе коммерческой недвижимости.

Проще говоря – для складских помещения срок жизни 10-15 (реже 20 лет), и стоит учесть, что полы складов страдают в первую очередь (требуют реконструкции примерно раз в 5 лет).

Среди рекордсменов по продолжительности жизни всех видов коммерческой недвижимости можно выделить гостиничный сегмент. Вроде бы именно он требует наибольшие затраты на строительство и эксплуатацию, однако, экономический срок жизни гостиниц во много раз превышает показатели офисной и торговой недвижимости.

Поэтому следует вывод – что экономическая жизнь гостиниц намного длиннее.

Стоит заметить, что при правильном подходе к управлению и планированию, а также при удачном размещении гостиницы ее ценность будет только увеличиваться со временем.

Но инвесторы не оценивают эту возможность, поскольку предпочитают смотреть на краткосрочно окупаемые проекты и капиталовложения.

Только качественная недвижимость — выбор людей, которые знают толк в экономии своего времени и сил.

Ссылка на основную публикацию