Ремонт фундамента своими руками

Приветствую Вас, дорогие друзья! Произвести ремонт фундамента своими руками вполне по силам каждому собственнику. Однако если работы по ремонту фундамента своими руками будут производиться посредством наемных работников, то данная информация так же окажется для Вас актуальна, так как Вы будете знать, как должен выполняться ремонт фундамента своими руками и сможете постоянно контролировать ход выполнения этих работ.

Для чего же нужен ремонт фундамента своими руками? В этой связи приведу следующий пример. Наверняка, каждый из нас был свидетелем такой картины. Особенно на кирпичных стенах старого здания проходит по отдельному участку или по всей поверхности трещина. Это как раз наиболее яркий пример дефекта старого или некачественно изготовленного основания. И причин здесь может быть несколько.

Прежде всего, из-за некачественной гидроизоляции фундамента, в этом случае внутрь его попадает водичка, которая со временем его и разрушает. Ведь хорошо известно, что вода камень точит. Но в большинстве случаев разрушение происходить по банальным причинам, неправильный подбор материалов, ошибки строителей во время составления пропорций при изготовлении раствора для заливки, либо просто некачественное изготовление.

Основными, наиболее часто встречающимися причинами разрушения основания являются две. Это его просадка и само разрушение. Первая причина, к сожалению, в большинстве случаев происходит из-за пресловутого «человеческого фактора». Неправильный выбор глубины закладки, неверный расчет нагрузок на него, его габаритов, в дальнейшем может привести к тому, что данные ошибки очень тяжело исправить, а в некоторых случаях это сделать практически невозможно и никаким ремонтом фундамента своими руками здесь не помочь.

Например, собственник строит двухэтажный дом, а основание устраивает под одноэтажный. Но есть и независящие от человека факторы. Они связаны с характеристиками грунтов, глубиной залегания грунтовых вод, глубиной промерзания и т. п.

Что же предпринимать, если происходит просадка? При ремонте фундамента своими руками в данном случае целесообразней всего выполнить усиление фундамента путем увеличения его ширины. Другими словами по всему периметру по боковым поверхностям копается яма, армируется внутренний объем и производится его заливка цементным раствором. При этом арматуру необходимо «связать» с уже имеющимся фундаментом, например путем засверливания в нем отверстий и помещения в них концов ее элементов.

Если просадка незначительна, то при ремонте фундамента своими руками можно по всему периметру здания произвести дополнительную подсыпку землей, этим самым мы как бы искусственно увеличиваем высоту основания. Данную подсыпку не рекомендуется производить на большую высоту, а лишь на несколько сантиметров.

Если в Вашей местности грунтовые воды находятся на небольшой глубине, то в обязательном порядке необходимо устраивать дренаж. Эти работы, конечно, лучше всего производить при строительстве, но если этого не сделано, то при ремонте фундамента своими руками это все равно придется делать. В то же время можно попробовать рядом с строением посадить влаголюбивые деревья. Если грунтовые воды подходят к поверхности периодически или в небольших количествах, то данный способ реально может помочь.

Теперь о разрушении фундамента. Ему подвержены, прежде всего, основания сложенные на известковом растворе из-за попадания внутрь швов влаги. В этом случае ремонт фундамента своими руками выполняется только одним кардинальным способом, необходимо перекладывать основание полностью. Рассажу, как я делал ремонт своими руками. Первым делом необходимо «разгрузить» часть основания от веса дома.

Это можно сделать только одним способом, путем переноса этого веса на временные опоры. В моем случае у дома имелась простая завалинка. Я разобрал ее под одним из углов при помощи домкрата, а так же мощного не очень длинного металлического швеллера и смонтировал временную опору.

Под разгруженной частью при ремонте фундамента своими руками копается яма глубина, которой должна быть ниже глубины промерзания грунта. Устраивается песчаная подушка, которая хорошо проливается водой, после чего яма армируется и производится ее заливка цементным раствором с наполнителем. В качестве наполнителя можно использовать щебень, гравий, мелкий бой красного влагостойкого кирпича или местный камень, который устойчив к влаге.

Для равномерного застывания раствора его необходимо поливать. Первое время 4 – 5 раз в день, далее количество поливов уменьшается. При ремонте своими руками после схватывания раствора опускаем поднятую часть дома и продолжаем работы на следующем участке. Под стенами я устраивал ленточный тип. Копается траншея по возможности на всю длину стены и технология работ производится по вышеописанной схеме.

В заключение следует сказать, что данный ремонт и работы при его выполнении очень дорогостоящие. А если Вы собираетесь выполнять ремонт фундамента своими руками, то учитывайте, что эти операции очень трудоемкие и требуют больших затрат особенно физических сил. Но их выполнять просто необходимо, в противном случае может произойти разрушение самого строения.

Ссылка на основную публикацию